コンフィール千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
6,490万円
79.6万円/㎡
相場
7,354万円
90.2万円/㎡
4,879
6,529
8,179
9,829
AI査定結果
推定相場価格
7,354万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,529万円〜8,179万円
80.1万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コンフィール千歳烏山
6,490万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 81.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,490万円79.6万円3階 81.54㎡ 4LDK東
2025/09/075,780万円88.6万円2階 65.24㎡ 3LDK東
2025/07/195,980万円91.7万円2階 65.24㎡ 3LDK東
2025/06/076,780万円83.1万円3階 81.54㎡ 4LDK東
2025/03/263,980万円61.0万円2階 65.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 6,490万円79.6万円81.54㎡4LDK3階 / 4階建 東2003年22戸RC
2023/11/09セボン北烏山A
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,998万円65.5万円76.3㎡1S1階 / 2階建 西2004年25戸SRC
2024/03/11ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,200万円60.8万円69.04㎡3LDK3階 / 3階建 南東1999年37戸RC
2025/10/17セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,180万円76.4万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は世田谷区の平均と比較して45.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名コンフィール千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩16分
築年月2003年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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